智慧城市

宝山区美高梅MGM地区位于上海市中心城西北部，是中心城稀缺的成片转型地区，是全市转型升级、高质量发展、卓越城区建设的示范区。

美高梅MGM地区规划范围东起南陈路-南秀路、西至S20外环高速、北起丰翔路-环镇北路、南至S5沪嘉高速，总面积约6.3平方公里。其中核心区范围为走马塘、南何支线之间和祁连山路两侧的成片未开发区域，面积约2.6平方公里。

用地性质包括：科研、商业、居住、医疗、教育、公园、交通、绿地等。

智慧城市顶层设计

通过CIM搭建数字孪生城市，形成开放式、可接入多应用场景的智慧城市体系。

海绵城市

海绵城市建设目标

总体目标

通过构建“两带、两廊、六脉、多节点”格局，打造3-5年一遇降雨不积水、100年一遇降雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解的美高梅MGM海绵城市系统。

打造海绵城市示范区

年径流总量控制率≥80%，超过上海市新城区开发最新要求，年径流污染率≥55%

公园城市

生态规划

在保持绿化总量不变的基础上，通过合理化生态绿化布局、将绿化空间与产业空间、居住空间深度融合，构建水绿融合、疏密有致的总体空间格局，打造优美和谐的“公园城市”。

走马塘沿线景观

CIM城市信息系统

建立美高梅MGM智慧城市模型CIM应用与建设标准专项规划，城市信息模型 City information model（CIM），以“多规合一”业务协同平台为核心，支撑“多规合一”一张图、项目符合性审查、以及建筑信息模型数据的规划建设管理综合体。实现CIM对空间规划、城市建设、城市运营不同纬度、不同阶段的专项研究。同时，面向统筹项目策划实施、提升政府服务水平、指导美高梅MGM地块和美高梅MGM智慧城市规建管发展等目标。

通过CIM顶层规划的建立，规范美高梅MGM地块后期的规建管发展，建立统一的规划CIM/CIM接入标准、建立基于CIM的工程建设和运营管理，为美高梅MGM地区智慧化发展打好基础。

立体之城

地下空间开发特色

美高梅MGM智慧城规划提出“地上功能地下化”的概念，以符合开发模式，地上地下空间功能相互关联、渗透，形成地上地下一体化的综合开发。营造前瞻性基础设施，塑造立体城市核心，打造美高梅MGM创新地下城。地下停车145万㎡，人防空间45万㎡，商业空间19万㎡，文化体育1万㎡。

环境综合治理

“修复工厂”介绍

宝山美高梅MGM环境治理技术服务中心成立于2020年6月，坐落于美高梅MGM路728号，占地120亩。根据美高梅MGM二期场地环境调查工作结论，美高梅MGM地区未来土壤与地下水修复工作量巨大。因此，美高梅MGM决定继续对“修复工厂”模式进行探索创新，积累区域内集约化处置的经验，利用周边“原富国”老厂区进行“修复工厂”的安全再利用及改造，并且引入全过程化智慧管理平台。

高效、只能、集约

美高梅MGM开发公司与上海建工琸域环境通过创新型设备研发基地建设、区域性集约式异位处置方式、提供场地及设备一体化服务的合作模式，为后续美高梅MGM地区环境治理工作提供高效、智能、集约的工作平台与技术支撑。